Quỹ tín thác bất động sản hay còn  gọi là Reit (Real estate investment trust) là một hình thức góp vốn cho một hay nhiều dự án bất động sản từ những cá nhân, tổ chức khác, thông qua việc phát hành các chứng từ có giá như cổ phiếu, chứng chỉ quỹ. Qua bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu với bạn về quỹ đầu tư và những công việc được trả lương cao nhất trong quỹ.

Đặc điểm của quỹ REITS

- Cổ phiếu REIT luôn có tính thanh khoản cao và lợi nhuận thu nhập bình quân hàng năm của quỹ khá ổn định.

- Về bản chất, REIT là một doanh nghiệp được thiết lập để chuyên về đầu tư (sở hữu) một hoặc một số BĐS.

- Các bất động sản bao gồm những căn hộ, trung tâm thương mại, khách sạn, resort, văn phòng cho thuê, kho bãi, khu công nghiệp,…

- Thu nhập của REIT đa phần từ thu nhập của danh mục bất động sản mà nó đang sở hữu và khai thác.

- Hiện tại REIT phân phối đa phần thu nhập của mình cho các cổ đông dưới hình thức chia cổ tức.

- REIT có thể niêm yết, giao dịch OTC hoặc REIT tư nhân.

Xem thêm : cần thợ nail gấp ở Mỹ

Ưu điểm của quỹ REITS

- Quy mô đầu tư thấp và thanh khoản cao: Cơ hội đầu tư bất động sản với mức vốn thấp, tính thanh khoản sẽ cao hơn nhiều so với các khoản đầu tư vào dự án.

- Ổn định thị trường: Mặt khác, sự ra đời của REIT giúp giảm bớt sự lệ thuộc của nguồn vốn kinh doanh, xây dựng bất động sản vào kênh tín dụng, từ đó giúp ổn định hơn về thị trường BĐS. 

- Có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp: REIT có hành lang pháp lý chặt chẽ và đội ngũ quản lý rất chuyên nghiệp.

- Ưu đãi về thuế: Đa dạng hóa đầu tư. Trên thế giới, thuế thu nhập hầu như được miễn hoàn toàn cho quỹ này. 

- Lợi nhuận cao cho các NĐT: REIT có thể chia đến 90% lợi nhuận cho nhà đầu tư và chỉ giữ khoảng 10% để duy trì quỹ.

- Về tính minh bạch: Tính minh bạch của quỹ bất động sản cũng cao hơn rất nhiều do có bộ máy gọn nhẹ và được giám sát.

Những công việc được trả lương cao nhất trong quỹ tín thác đầu tư bất động sản

Công việc được trả lương cao trong quỹ tín thác đầu tư bất động sản có thể là một chủ đề hấp dẫn và cần thiết đối với những người quan tâm đến lĩnh vực này. Trong quỹ tín thác đầu tư bất động sản, có một số công việc có trả lương cao và có nhiều cơ hội phát triển như:

Quản lý tài sản

Quản lý tài sản là một quy trình quản lý tập trung vào việc đánh giá, kiểm soát và quản lý tài sản của một công ty hoặc tổ chức. Nó bao gồm các hoạt động như đánh giá tài sản, quản lý chủ quyền, bảo quản và bảo trì tài sản, và sử dụng tài sản hiệu quả. Quản lý tài sản còn giúp tổ chức tính toán và quản lý chi phí cho tài sản, đồng thời đảm bảo rằng tài sản được sử dụng một cách hiệu quả và đáp ứng mục đích sử dụng.

Chuyên gia tài chính

Chuyên gia tài chính là một nhân viên chuyên nghiệp trong lĩnh vực tài chính, có trách nhiệm giúp các cá nhân hoặc doanh nghiệp quản lý tài sản của họ một cách hiệu quả và an toàn. Họ có thể giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận, tạo kế hoạch tài chính, giải quyết vấn đề tài chính và cải thiện tình hình tài chính. Chuyên gia tài chính cũng cần phải tuân thủ các quy định và luật pháp về tài chính.

Chuyên viên bán hàng đầu tư bất động sản

Chuyên viên bán hàng đầu tư bất động sản là một nghề nghiệp nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Họ có trách nhiệm tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng, hỗ trợ họ trong việc đầu tư và mua bán bất động sản. Chuyên viên bán hàng cần có kiến thức sâu rộng về bất động sản, giỏi trong việc giao tiếp và thuyết phục khách hàng. Họ cần có khả năng tìm kiếm và phân tích thị trường để đề xuất các giải pháp đầu tư tốt nhất cho khách hàng. Chuyên viên bán hàng đầu tư bất động sản có thể làm việc cho các công ty bất động sản, công ty tài chính hoặc tự do.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm kiến thức mới về quỹ tín thác đầu tư đầu tư bất động sản và những công việc được trả lương cao trong quỹ. Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn muốn biết thêm thông tin về tuyển dụng việc làm lương cao tại Mỹ nhé!